甲、乙之间的下列哪些合同属于有效合同？
甲与丙离婚期间，用夫妻共同存款向乙公司购买保险，指定自己为受益人
甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款
甲将房屋卖给精神病人乙，合同履行后房价上涨
甲驾车将流浪精神病人撞死，因查找不到死者亲属，乙民政部门代其与甲达成赔偿协议