叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？
赵某有权要求叶某排除妨碍
赵某有权要求沈某排除妨碍
赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
赵某可主张精神损害赔偿